MÜLK SAHİBİNİN YAŞADIĞI
Problemler ve Çözümlerimiz
Aidatların Düzenli Toplanmaması
Çözüm: Düzenli tahsilat sistemi ve gecikme önleyici hatırlatma süreçleri.
Ortak Alanların Yıpranması
Çözüm: Periyodik bakım planı ve önleyici onarım hizmeti.
Gelir-Giderin Şeffaf Olmaması
Çözüm: Aylık mali rapor ve detaylı gider tablosu paylaşımı.
Kiracı ile Doğrudan İletişim Sorunları
Çözüm: Yönetim olarak arabuluculuk yapma ve tüm iletişimi biz yürütme.
Yanlış veya Eksik Bakım
Çözüm: Denetimli ve belgeli bakım planı.
Ortak Alanlarda Huzursuzluk
Çözüm: Kuralların uygulanması ve düzenin sağlanması.
Boş Dairelerden Kaynaklı Gelir Eksikliği
Çözüm: Boş daire sahipleriyle özel ödeme takibi sistemi.
Yüksek Onarım Maliyetleri
Çözüm: Önleyici bakım ve acil durum fonu yönetimi.
Resmi İşlemlerin Takip Edilememesi
Çözüm: Resmi işlemlerin tarafımızdan eksiksiz takibi.
Zaman Kaybı
Çözüm: Tüm süreci profesyonel olarak üstlenme ve raporlama.
KİRACININ YAŞADIĞI
Problemler ve Çözümlerimiz
Ortak Alan Temizliğinin Yetersizliği
Çözüm: Haftalık temizlik programı ve denetim.
Arızaların Geç Giderilmesi
Çözüm: Hızlı müdahale ekibi ve 7/24 destek hattı.
Adil Olmayan Gider Paylaşımı
Çözüm: Adil ve şeffaf gider dağılımı.
Yönetimle İletişim Kuramama
Çözüm: Kolay erişilebilir iletişim kanalları (telefon, WhatsApp, e-posta).
Güvenlik Eksikliği
Çözüm: Güvenlik sistemleri ve giriş-çıkış kontrolü.
Sosyal Alanların Bakımsızlığı
Çözüm: Düzenli bakım ve kullanım denetimi.
Kuralların Uygulanmaması
Çözüm: Yönetim tarafından belirlenen kuralların uygulanması.
Bakım Sırasında Uzayan Tamiratlar
Çözüm: İş planı ve zaman çizelgesine uygun hızlı tamirat.
Duyuruların Geç Ulaşması
Çözüm: Mobil bildirim, SMS ve e-posta ile anlık duyuru sistemi.
Gereksiz Masraflara Katılma
Çözüm: Tüm kararların toplantı ve onay ile alınması.